Estimation théorique
Cite la Croix du Siquet,50340 Les Pieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cite la Croix du Siquet,50340-Les Pieux indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benoîtville (50045), comprenant 636 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 5.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benoîtville (50045), comprenant 636 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 5.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-27 | 17 | CITE CROIX DU SIQUET | 7 | 139 | 643 | 285000€ | 2050€ |
2020-05-07 | 15 | CITE CROIX DU SIQUET | 6 | 125 | 737 | 196000€ | 1568€ |
2021-07-16 | 16 | CITE CROIX DU SIQUET | 6 | 125 | 774 | 192000€ | 1536€ |
2021-07-19 | 21 | CITE CROIX DU SIQUET | 6 | 125 | 741 | 189000€ | 1512€ |
2023-04-21 | 22 | CITE CROIX DU SIQUET | 7 | 140 | 587 | 283000€ | 2021€ |
2022-09-05 | 13 | CITE LES ROCHES | 6 | 125 | 442 | 304500€ | 2436€ |
2022-10-27 | 27 | CITE LES ROCHES | 4 | 90 | 465 | 80000€ | 889€ |
2021-06-11 | 22 | CITE LES ROCHES | 4 | 90 | 613 | 205000€ | 2278€ |
2020-09-30 | 6 | CITE CROIX DU SIQUET | 4 | 89 | 510 | 145000€ | 1629€ |
2022-03-05 | 6 | CITE LES ROCHES | 4 | 126 | 341 | 206000€ | 1635€ |
2021-11-03 | 11 | CITE LES ROCHES | 5 | 110 | 679 | 175000€ | 1591€ |
2021-09-16 | 7 | RTE DU ROZEL | 5 | 79 | 500 | 260000€ | 3291€ |
2022-03-18 | 4 | CITE CROIX DU SIQUET | 4 | 106 | 546 | 230000€ | 2170€ |
2020-03-09 | 26 | CITE CROIX DU SIQUET | 5 | 109 | 565 | 164000€ | 1505€ |
2022-01-14 | 3 | RTE DE LA ROCHE A COUCOU | 3 | 67 | 964 | 270000€ | 4030€ |
2022-08-22 | 8 | LES CLOS DU FAUDAIS | 5 | 107 | 500 | 300000€ | 2804€ |
2020-02-07 | 15 | CITE LA FORGETTE | 3 | 76 | 545 | 160000€ | 2105€ |
2022-08-25 | 30 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 113 | 485 | 264000€ | 2336€ |
2021-09-20 | 21 | CITE LA FORGETTE | 5 | 109 | 502 | 235400€ | 2160€ |
2023-03-21 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 118 | 784 | 370000€ | 3136€ |
2019-06-26 | 22 | CITE LA FORGETTE | 5 | 99 | 418 | 170000€ | 1717€ |
2022-10-20 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 436 | 200000€ | 2857€ |
2020-06-25 | 11 | CITE LA FORGETTE | 4 | 89 | 381 | 142000€ | 1596€ |
2020-08-20 | 43 | CITE LA FORGETTE | 5 | 109 | 434 | 172000€ | 1578€ |
2021-11-05 | 21 | RTE DE LA ROCHE A COUCOU | 6 | 192 | 790 | 410000€ | 2135€ |
2022-06-16 | 24 | RTE DE LA FORGETTE | 5 | 120 | 206 | 160000€ | 1333€ |
2019-10-24 | 27 | CITE LA FORGETTE | 4 | 89 | 455 | 169400€ | 1903€ |
2023-01-03 | 40 | CITE LA FORGETTE | 5 | 109 | 411 | 201100€ | 1845€ |
2019-05-29 | 3 | CITE LES DROUERIES | 5 | 90 | 625 | 145000€ | 1611€ |
2021-04-26 | 19 | RTE DE FLAMANVILLE | 4 | 87 | 268 | 220000€ | 2529€ |
2022-07-20 | 3 | RES DE LA ROCHE A COUCOU | 3 | 76 | 573 | 245000€ | 3224€ |
2022-06-14 | 13 | RES DE LA ROCHE A COUCOU | 4 | 118 | 607 | 340000€ | 2881€ |
2020-05-12 | 32 | CITE LA FORGETTE | 4 | 89 | 541 | 141000€ | 1584€ |
2021-05-19 | 15 | RES DE LA ROCHE A COUCOU | 5 | 169 | 637 | 350000€ | 2071€ |
2021-07-20 | 19 | RTE DE BARNEVILLE | 4 | 83 | 340 | 182000€ | 2193€ |
2022-05-09 | 19 | CITE LA HOUGUETTE | 5 | 109 | 663 | 200000€ | 1835€ |
2021-10-21 | 5 | RTE DE FLAMANVILLE | 5 | 77 | 294 | 104000€ | 1351€ |
2020-02-21 | 2 | RES DE LA ROCHE A COUCOU | 2 | 57 | 615 | 167000€ | 2930€ |
2020-01-07 | 8 | CITE DE LA BOISERIE | 4 | 90 | 507 | 143100€ | 1590€ |
2020-09-29 | 29 | CITE LA HOUGUETTE | 4 | 89 | 577 | 160000€ | 1798€ |
2020-05-07 | 28 | CITE LA HOUGUETTE | 4 | 89 | 645 | 143000€ | 1607€ |
2022-02-07 | 22 | RTE DE BARNEVILLE | 3 | 95 | 786 | 260000€ | 2737€ |
2022-05-10 | 30 | CITE LA HOUGUETTE | 4 | 89 | 564 | 166800€ | 1874€ |
2021-07-29 | 184 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 94 | 411 | 258000€ | 2745€ |
2021-07-20 | 5 | CITE DE LA BOISERIE | 4 | 90 | 584 | 160000€ | 1778€ |
2021-03-25 | 211 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 149 | 502 | 307000€ | 2060€ |
2023-02-08 | 211 | RUE DES BOUVREUILS | 7 | 210 | 502 | 200000€ | 952€ |
2020-03-17 | 15 | CITE LA HOUGUETTE | 6 | 125 | 554 | 171000€ | 1368€ |
2022-06-23 | 14 | CITE LA HOUGUETTE | 4 | 125 | 566 | 242000€ | 1936€ |
2022-01-12 | 97 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 100 | 505 | 260000€ | 2600€ |
2019-07-29 | 17 | RUE DES GENETS | 5 | 117 | 693 | 236430€ | 2021€ |
2021-01-13 | 6 | CITE LA HOUGUETTE | 4 | 89 | 749 | 180000€ | 2022€ |
2021-07-05 | 3 | PL DU PETIT BOURG | 7 | 190 | 995 | 330074€ | 1737€ |
2020-12-11 | 17 | LE CLOS POULAIN | 7 | 95 | 606 | 254993€ | 2684€ |
2023-02-06 | 19 | CITE DE LA BOISERIE | 7 | 140 | 653 | 214000€ | 1529€ |
2022-06-22 | 3 | RUE LUCIEN GOUBERT | 4 | 96 | 711 | 220000€ | 2292€ |
2019-09-19 | 3 | LES ROUGES TERRES | 5 | 106 | 644 | 178000€ | 1679€ |
2022-07-07 | 5 | RUE DE LA BOISERIE | 4 | 50 | 369 | 180000€ | 3600€ |
2022-06-10 | 1 | RUE LUCIEN GOUBERT | 6 | 148 | 706 | 240000€ | 1622€ |
2022-09-12 | 1 | CITE LA HOUGUETTE | 5 | 109 | 489 | 203100€ | 1863€ |
2019-08-22 | 150 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 116 | 579 | 238400€ | 2055€ |
2021-03-12 | 2 | RUE FROIDE | 4 | 159 | 379 | 240000€ | 1509€ |
2020-05-14 | 12 | RUE DE LA BOISERIE | 2 | 68 | 835 | 127000€ | 1868€ |
2021-11-10 | 4 | RUE FROIDE | 3 | 55 | 169 | 176095€ | 3202€ |
2021-11-30 | 300 | RUE DES BOUVREUILS | 3 | 78 | 315 | 220000€ | 2821€ |
2019-07-01 | 7 | RTE DE LA CROIX NOURY | 4 | 89 | 387 | 130000€ | 1461€ |
2021-05-26 | 8 | LES ROUGES TERRES | 1 | 55 | 174 | 50000€ | 909€ |
2021-03-10 | 3 | RUE FROIDE | 4 | 72 | 175 | 90000€ | 1250€ |
2020-08-11 | 27 | RUE DES GENETS | 5 | 147 | 575 | 327751€ | 2230€ |
2021-03-10 | 185 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 100 | 684 | 270000€ | 2700€ |
2022-01-19 | 1 | RUE FROIDE | 6 | 145 | 634 | 290000€ | 2000€ |
2022-09-16 | 6 | RTE DE LA CROIX NOURY | 4 | 103 | 421 | 220000€ | 2136€ |
2021-11-03 | 9 | LES ROUGES TERRES | 3 | 84 | 151 | 70000€ | 833€ |
2021-03-10 | 15 | RUE DES ECOLES | 6 | 154 | 929 | 310000€ | 2013€ |
2020-02-17 | 14 | CHEM DE LA TRAINELLERIE | 3 | 54 | 0 | 155000€ | 2870€ |
2022-04-20 | 10 | CHEM DE LA TRAINELLERIE | 2 | 75 | 500 | 53000€ | 707€ |
2022-12-29 | 5 | RUE FROIDE | 6 | 125 | 600 | 280000€ | 2240€ |
2020-08-13 | 16 | RTE DE LA CROIX NOURY | 5 | 124 | 684 | 222000€ | 1790€ |
2019-11-09 | 12 | LES ROUGES TERRES | 3 | 75 | 663 | 230000€ | 3067€ |
2022-09-16 | 44 | RUE CENTRALE | 2 | 52 | 197 | 170000€ | 3269€ |
2021-11-12 | 3 | RTE DE LA CROIX NOURY | 4 | 89 | 409 | 170000€ | 1910€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DES ABATTOIRS | 3 | 120 | 475 | 317000€ | 2642€ |
2022-02-09 | 8 | CITE LES LANDETTES | 6 | 124 | 846 | 211000€ | 1702€ |
2020-01-22 | 30 | CITE LES LANDETTES | 5 | 110 | 546 | 161900€ | 1472€ |
2019-10-18 | 16 | RTE DE DIELETTE | 3 | 91 | 635 | 240000€ | 2637€ |
2023-02-10 | 64 | RUE CENTRALE | 3 | 65 | 174 | 140000€ | 2154€ |
2022-08-02 | 1 | RUE DU CASTILLON | 3 | 70 | 445 | 400000€ | 5714€ |
2022-11-21 | 38 | CITE LES LANDETTES | 5 | 110 | 565 | 186800€ | 1698€ |
2022-05-25 | 27 | CITE LES LANDETTES | 4 | 89 | 536 | 186000€ | 2090€ |
2022-08-30 | 40 | CITE LES LANDETTES | 5 | 110 | 686 | 186800€ | 1698€ |
2021-12-06 | 6 | LA REPUBLIQUE | 3 | 113 | 214 | 246500€ | 2181€ |
2020-11-02 | 4 | RUE DU CASTILLON | 3 | 80 | 409 | 195000€ | 2438€ |
2019-07-12 | 5 | RES DU KAOLIN | 4 | 81 | 382 | 165000€ | 2037€ |
2021-10-05 | 7 | RTE DE DIELETTE | 4 | 83 | 492 | 220000€ | 2651€ |
2023-02-21 | 8 | RUE DU CASTILLON | 4 | 84 | 501 | 265000€ | 3155€ |
2023-01-04 | 19 | RUE DU CASTILLON | 4 | 100 | 636 | 180000€ | 1800€ |
2019-12-03 | 17 | RES LA PELERINE | 4 | 97 | 551 | 178000€ | 1835€ |
2020-10-02 | 8 | RES LA PELERINE | 4 | 77 | 577 | 190000€ | 2468€ |
2022-07-25 | 7 | RES LA PELERINE | 6 | 157 | 982 | 475000€ | 3025€ |
2019-07-19 | 22 | RTE DE CHERBOURG | 4 | 80 | 1144 | 142500€ | 1781€ |
2021-05-15 | 22 | RTE D'ETANG VAL | 6 | 189 | 761 | 30000€ | 159€ |
2021-07-22 | 10 | CITE LES CAILLES | 5 | 109 | 579 | 185000€ | 1697€ |
2021-07-08 | 8 | LE HAMEAU COSTIL | 5 | 90 | 220 | 168000€ | 1867€ |
2019-06-17 | 10 | EPAVILLE | 5 | 115 | 900 | 240000€ | 2087€ |
2019-09-16 | 1 | LE BUT | 5 | 162 | 2652 | 220000€ | 1358€ |
2019-10-09 | 15 | BECQUEVILLE | 2 | 68 | 600 | 170000€ | 2500€ |
2020-11-19 | 25 | EPAVILLE | 6 | 115 | 400 | 206700€ | 1797€ |
2019-07-23 | 14 | EPAVILLE | 7 | 175 | 717 | 335000€ | 1914€ |
2020-10-29 | 3 | ETANVAL | 6 | 156 | 518 | 201500€ | 1292€ |
2021-06-17 | 6 | BECQUEVILLE | 4 | 100 | 98 | 370000€ | 3700€ |
2023-06-16 | 11 | ETANVAL | 2 | 43 | 58 | 82000€ | 1907€ |
2021-06-15 | 17 | ETANVAL | 4 | 133 | 106 | 188000€ | 1414€ |
2020-02-12 | 19 | ETANVAL | 3 | 95 | 600 | 190000€ | 2000€ |
2022-07-22 | 2 | LA CONTERIE | 3 | 100 | 2016 | 193000€ | 1930€ |
2021-06-03 | 5932 | LE HAUT HAMEAU | 2 | 28 | 36 | 31000€ | 1107€ |
2021-07-02 | 7 | FRANQUEVILLE | 4 | 83 | 10243 | 261000€ | 3145€ |
2020-12-09 | 9 | HAMEL ES VRACS | 5 | 113 | 440 | 190000€ | 1681€ |
2020-10-21 | 1 | LA FERME DU VIACOU | 1 | 50 | 417 | 75000€ | 1500€ |
2022-12-16 | 14 | HAMEL ES VRACS | 2 | 37 | 842 | 217500€ | 5878€ |
2020-07-30 | 5 | CLEROTTE | 7 | 142 | 2306 | 140000€ | 986€ |
2021-07-21 | 8 | FRITOT | 4 | 140 | 511 | 110000€ | 786€ |
2021-10-22 | 1 | FRANQUEVILLE | 4 | 150 | 12305 | 551950€ | 3680€ |
2021-03-02 | 40 | FRITOT | 3 | 167 | 830 | 209850€ | 1257€ |
2019-07-30 | 17 | FRITOT | 5 | 167 | 1090 | 311350€ | 1864€ |
2021-10-06 | 5 | LOT LE CLOS DE L ORME | 4 | 99 | 852 | 240000€ | 2424€ |
2021-12-15 | 3 | LOT LE CLOS DE L ORME | 4 | 118 | 892 | 260000€ | 2203€ |
2020-10-21 | 3 | LA BELHACHERIE | 3 | 66 | 325 | 69999€ | 1061€ |
2020-12-03 | 31 | FRITOT | 5 | 92 | 266 | 130000€ | 1413€ |
2023-04-14 | 31 | FRITOT | 5 | 92 | 266 | 195000€ | 2120€ |
2019-11-04 | 13 | LA COURIE | 5 | 117 | 569 | 289000€ | 2470€ |
2020-08-11 | 3 | HAMEAU FRAPPIER | 2 | 12 | 294 | 65000€ | 5417€ |
2020-12-29 | 37 | FRITOT | 4 | 135 | 641 | 298000€ | 2207€ |
2022-09-15 | 9 | LA NATION | 3 | 93 | 510 | 130000€ | 1398€ |
2021-01-15 | 12 | LA DIFOURIE | 5 | 118 | 775 | 270000€ | 2288€ |
2019-08-13 | 14 | HAMEAU QUESNEL | 3 | 110 | 871 | 52000€ | 473€ |
2021-07-26 | 1 | L'EGLISE | 4 | 100 | 0 | 500000€ | 5000€ |
2019-10-04 | 1 | L HOTEL PHILIPPE | 4 | 66 | 480 | 220000€ | 3333€ |
2023-02-21 | 2 | LE CONTEVILLE | 5 | 155 | 912 | 380000€ | 2452€ |
2019-11-13 | 5 | LA COUTURE | 4 | 77 | 871 | 191000€ | 2481€ |
2019-07-15 | 7 | HAMEAU COURTOIS | 6 | 139 | 403 | 380000€ | 2734€ |
2020-12-17 | 1 | LA COUTURE | 4 | 131 | 500 | 220000€ | 1679€ |
2020-06-02 | 2 | LE PRIEURE | 6 | 170 | 1320 | 409500€ | 2409€ |
2021-09-30 | 6 | BREVAL | 4 | 64 | 753 | 360649€ | 5635€ |
2023-01-03 | 9 | RUE DES CASTILLES | 2 | 55 | 54 | 120000€ | 2182€ |
2019-07-22 | 1 | RUE DES CASTILLES | 3 | 39 | 37 | 60000€ | 1538€ |
2020-10-15 | 5004 | LE PRESBYTERE | 5 | 100 | 964 | 200000€ | 2000€ |
2022-04-08 | 19 | SCIOTOT | 4 | 115 | 159 | 250000€ | 2174€ |
2021-01-08 | 4 | ROUTE DE FORT | 5 | 175 | 691 | 337000€ | 1926€ |
2023-01-13 | 4 | HAMEAU DE LA MARE | 4 | 115 | 463 | 250000€ | 2174€ |
2022-07-19 | 4 | ROUTE DE FORT | 3 | 100 | 257 | 360500€ | 3605€ |